最近小吉在论坛上看到一个帖子： 买古田的商品房就等于上当受骗！ 理由如下：
1.拆迁户太多，还建房抑制了古田片区升值空间。
2.配套不足，如公交线路被砍，买的时候明明有可以直达到广埠屯，青山，中北路，沿江大道兰陵路，卖完后统统砍掉。
3.地铁利好虚晃一枪。本来13号线和14号线的进入对古田来说是个极好的发展机遇，也正因为如此，2条线被砍才会让周边居民“痛不欲生”。
4.品牌开发商太少，很多小开发商要么不交房，要么不办证，要么物业稀烂，总之乏善可陈。
5.商业配套缺乏，如南国西汇，现在店铺都没几家开门的，全部垮光。
6.产业不足，古田这边的产业，要么汽车美容，要么当裁缝，要么钣金油漆，要么批发水果蔬菜，要么搞装修，累死累活也就五六千。
那么为何古田这么不受待见呢？
古田楼盘普遍性价比不高
虽然位于三环内，但区域辐射力不强，离汉口核心距离较远。古田片区虽是三环，但与汉口中心循礼门的距离比三环外的常青花园还要远（因为汉口三环是个“扁三环”），且进入汉口核心区仅有一条1号线，无城市快速路，时间成本也较高。而且古田位于武汉三环西部，到武昌、光谷都十分不便，区域辐射力不强。
房价基数较高，同比涨幅落后多个片区
从吉家网上查询到，古田片区的二手房均价接近两万，对于这个片区来说价格也不算洼地了。但是从新房成交市场看来，古田片区还一直是不温不火，尤其是在武汉楼市供不应求、日光盘普遍的情况下，古田可谓是一股清流了。
古田房价比白沙洲、四新高出一大截，论刚需不如金银湖和盘龙城片区。刚需权衡比较后，择优板块置业，这也导致古田片需求不是特别旺盛。特别是汉西片区，时代新世界、兴华尚都国际、洺悦府等楼盘的价格都比较高，而且以大户型为主，部分楼盘价格甚至直逼CBD和新华路核心区，自然性价比显得不高。
一二手倒挂不明显 升值潜力较低
白沙洲虽然配套不足、环境差，但是因为一二手倒挂严重，所以很多购房者前仆后继去抢房子，因为升值潜力较大。然而与白沙洲、四新、乃至后湖不同，古田二手房挂牌均价比新房还便宜，投资价值大大折扣。
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